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参与大型企业集团改制

2017-07-17 733

  市场主体在竞争中,企业竞争格局发生变化。为使企业更好地参与竞争,对企业进行的改制也是律师一项重要业务。上海市光明律师事务所俞建国律师、吴宗黎律师、张弛律师、吴颖律师代理江苏省某特级资质的大型建筑企业集团的改制工作。

  由于历史原因,该企业每年承担数百亿业务,交税上亿,但资金严重不足,需要巨额贷款支撑。一旦发生项目资金拖欠,就产生运作上困难,引起连锁纷争和纠纷。为此,在政府支持下,同意引入有竞争力的民企资金进入企业。但该改制的困难是集体资产股的权利和权益保障。必须确保集体资产利益增减不受影响。为此,上海市光明律师事务所把审计、评估、机构确认估值作为涉及集体股的程序重点。把握估值与股份之间匹配合法性,又要吸引投资者入股。这也是一项政策性和技术性很强的工作。同时又要把握好老股东之间利益平衡。新老股东之间利益平衡。同时需要按程序核准。当股东发生急躁、盲目情绪,考虑三分之二表决通过时,必须耐心说服,得到集体股权的股东确认。股东发生对政策性误解,如完全按少数服从多数原则,忽视集体股利益保障时,需要说理解惑。在各方都抱着急于完成改制想法时,律师又必须按政策程序走完每一步,保证集体资产不受侵犯。又尽可能步骤简捷。所以涉集体资产股企业改制是一项政策性很强的工作,考验律师智慧和能力 。

  光明所成功参加的一次改制,本次参与第二次改制,再下一城。


  为国企清理僵死企业提供法律服务

  上海市光明律师事务所俞建国律师、袁田律师、魏庆玉律师、金虹律师为中国航空工业集团下属六个企业清理提供法律服务,对僵死企业、经营不善企业限期清理。光明所全面代理了该国企的清理工作,实行关停并转。清理这些企业政策性强。在人员上,存在职工安置、安排、解除和补偿的合理和合法性。在债权债务上,如资不抵债企业的债权处理,又缺乏强制清理的条件和途径。涉及国资处理的又要适当,避免违法越权风险处理。同时既要保护债权利益,又不能损害全民所有制企业国资利益。在税务上,国企如对债权豁免,不但涉及国资授权管理单位权限,而且涉及属赠予的企业所得税缴纳,对账务处理必须符合会计准则。特别对资不抵债企业,又无法进入强制清算程序,又不能损害国资财产,这是一项挑战技术智慧的工作。 

  这项工作政策性强,时间紧,工作繁复又需按步就班,俞建国律师团队把这项工作作为政治任务,又作为技术性工作,全面投入人力,每步有序有据,不出差错,完成企业清理。


  合法交税完成房地产交易

  税法给予每个企业机会,又给与了负担。引导企业合理合法交税,这是律师一项业务。上海市光明律师事务所俞建国律师、袁田律师、魏庆玉律师代理一项大型房地产交易业务。从交易模式、税收筹划、转让谈判等提供全过程法律服务。这家新加坡公司慕名找到上海市光明律师事务所,是鉴于2014年光明律师事务所涉及一项房地产交易,快速、合法、合理筹划了这项交易。本次交易律师重点防止反避税风险,又要合法合理交税,重视国税局对避税的处罚教训,引导企业安全、快捷、高效、合法、合理完成交易。


  从水泥工到营造古建筑的超级老板

  30多年前,一个头戴毡帽,背着蓝色小布包的农村小伙计,坐着绿皮火车到上海,成为工地的一名水泥工。多年后靠着省吃俭用有了点积蓄后开了一加小电工企业。但面临电器低价倾销,自然很难生存。于是他开始帮机关送养绿化盆景。慢慢在绿化领域,靠着他在农村生活,对树木了解,公司业务逐步扩大。作为浙江绍兴人,骨子里就是朴实忠厚,诚实守信。意外机会他开始从事某房地产公司配套绿化。开始有了积累,骨子里的文化人,有些钱就买些红木的家具,以后又逐渐将别人拆下的古建筑买下进行收藏。逐渐他收藏品味越来越高。农村拆掉的官厅,财主老建筑开始进入他收藏视线。当时老建筑很少有人问津,用500到1000元收购一平方老旧建筑,买主已经感激不尽。他就不遗余力地把企业利润都用于收藏古建筑 

  他就是秦森集团老板秦同千。他发达的另一次机会就是他提供绿化的这家房产商。老板把当时十分冷落地段的房产租给他,租价也很便宜。聪明的秦同千立即开设了饭店,逐渐使人知悉这条路和这里的建筑。尽管当时饭店生意一般,但周边房屋租赁价格逐渐高了,有人开始租赁这些房用于当做公用房。绿化配套,房屋租赁使他开始有了较好收入。并且他把触角又伸到承包公园。利用公园围墙进行开店租赁,也使他有些收益。几十年过去了,每年积累的利润他毫不犹豫地都用作保护别人废弃的古建筑。一幢幢看起来破旧,实质豪华的古建筑被他悉数收入。一百幢、两百幢,堆满在几百亩的仓库里。绍兴会稽山管委会看中了他的古建筑,出让给他三百亩土地,要求他建造了古建筑群。他选择了建造工艺雕刻十分精致的八幢古建筑,形成整座山的古建筑群落,并作为豪华酒店。一次在家居展览会上,在他租借的场地,他将一幢古建筑摆放在现场搭建,由此引来大批顾客的赞许声。,意想不到的广告效应发生了,其中一群官员看到后感到震惊,他们认为正好与他们的城镇古建筑群规划契合,于是主动找他,并介绍土地,要求他把古建筑引入当地建造。秦同千也带他们参观占地几百亩的仓库,尽情浏览堆放的古建筑,这一商机终于成行。他把古建筑瑰宝与当地建筑文化进行了很好的结合。就这样时势将他从一个绿化商演变成一个房产商。

  目前古建筑越来越奇缺,也成了各地政府竞相竞争并意欲获取的宝贝,由此,各路人马踏破公司的大门,洽谈引进古建筑的政府官员络绎不绝。她不忘上海助他成长,将十一幢古建筑与某政府合作,用于公园建设。 根据专家论证评估意见,十一幢古建筑价值三到五亿。

  当绿化业在市场竞争中几乎很难发展时,又一个契机来了。某基金老板建议组建绿化股份公司,把华东周边地区绿化基地收购,形成竞争优势。他接受这个建议,成立秦森园林股份有限公司。经过几年运作,该公司在新三板顺利上市。随后他又向国家证监会申报了IPO。

  在事业道路上他已成为一个佼佼者,从水泥工到一个成功的古建筑营造者、环境绿化保护者,反映他确实比他人棋高一着,独具匠心,顺应潮流。上海市光明律师事务所在这么多年为其提供法律服务中,看着秦总一步步从小到大的发展历程和其智慧。他也成了光明律师事务所崇敬的客户。


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