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工程索赔与工程签证有什么共性和区别

2019-02-13 737

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       工程签证和工程索赔都是建设工程实践中的行业惯例,是对建设工程施工合同履行过程中发生的变更进行应对和处理的法律手段。工程索赔包含工程签证,即工程索赔比工程签证的外延要大。

       工程签证,是指工程承发包双方的法定代表人及其授权代表等在施工工程及结算工程中对确认工程量、增加合同价款、支付各种费用、顺延竣工日期、承担违约责任、赔偿损失等内容达成的一致意见的补充协议。

       一、有效工程签证的构成要件

       1、签证主体,须是共同签字确认。

       2、签证权限,须对行使签证权利的人进行必要的授权,无权限人签署的签证单并非有效签证,其属于效力待定。

       3、签证内容,须是涉及合同工期顺延、费用变化或工程量变化等内容,并且准确完备。

       二、工程签证与工程索赔的联系和区别

       1、工程签证是双方协商一致的结果;工程索赔仅是单方主张权利的表示,是单方行为。

       2、工程签证涉及的利益已经确定,可直接作为工程结算的凭证;工程索赔涉及的利益尚未确定,是一种期待权益。

       3、工程签证是双方在没有分歧的情况下达成的共识,且已经双方确认,因此不再需要证据;工程索赔是尚未获得确认的权利主张,必须依赖证据。

       三、影响索赔成功的主要因素有哪些

       1、良好的合同管理。

       2、强烈的索赔意识。索赔意识的培养既需要做好合同管理、精通合同条款之外,又需要作出成本分析、进度分析和事件分析。

       3、严密的证据链条。

       索赔证据主要有:招投标文件、施工合同及附件、工程图纸、技术规范等;工程各项有关设计交底记录、变更图纸、变更指令及送达日期等;工程各项经业主或监理工程师签认的签证;工程停电、停水和干扰事件影响的日期或恢复的日期;工程现场气候记录;工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等凭证;工程验收报告及各项技术鉴定报告;国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等。

       4、专业的索赔人员。

       5、灵活的索赔策略。

       四、专业律师在工程索赔中的作用

       1、提高和深化企业家对工程索赔的认识

       2、组织和领导索赔工作组

       3、审查施工合同等法律文件

       4、提示索赔事项

       5、提示索赔时机

       6、及时固定证据

       7、协助编制索赔报告

       8、参与索赔谈判

       9、代理索赔仲裁或诉讼

 

 

建设工程法律咨询请联系  徐红英律师:13818076833

 


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